上海易通工业园

• 【上海招商】工商银行上海分行多措并举助力小微企业高质量发展

  近年来，上海市持续优化营商环境，通过招商引资吸引大量小微企业落户发展。作为金融服务实体经济的重要力量，工商银行上海市分行将支持小微企业作为核心战略，通过机构改革、产品创新和风险管控相结合，形成了一套具有示范意义的普惠金融解决方案。截至2016年三季度末，该行小微企业贷款规模突破关键节点，为区域经济注入强劲动能。 一、构建专业化服务体系提升融资效率 为破解小微企业融资流程冗长难题，工商银行上海市分行推进专营机构建设，在全市设立29家小微金融业务中心，实现贷款申请、审批、放款全流程一站式办理。通过标准化作业和差异化授权，平均业务处理时效较传统模式提升约40%，累计服务客户超2000户。针对科技型小微企业，推出“科创贷”专属产品，将知识产权等无形资产纳入授信评估体系。 二、数字化风控模型实现精准风险管控 依托大数据技术，该行建立动态监测系统，整合企业税务、海关、社保等多维数据，构建“资金流-订单流-物流”闭环分析模型。2016年新发放贷款不良率控制在0.1%以下，显著低于行业平均水平。创新“信贷工厂”模式，通过标准化评分卡对小微企业进行精准画像，将人工干预环节减少30%，既提升效率又降低操作风险。 三、政银协同打造普惠金融生态圈 与上海市财政局、担保机构深化合作，推出“银政保”风险分担机制，对符合条件的文化创意、智能制造等领域企业提供最高500万元信用贷款。联合税务部门开发“税e贷”产品，依据企业纳税记录给予授信额度，帮助轻资产企业获得首贷支持。在浦东新区试点“园区贷”模式，为产业集群内小微企业提供批量授信服务。 四、科技赋能创新线上融资渠道 早在互联网金融兴起初期，该行便研发“网贷通”平台，实现企业在线提款、随借随还。2016年网络融资余额突破1亿元，服务覆盖制造业、批发零售等十余个行业。推出“供应链金融云服务”，为核心企业上下游小微客户提供电子票据贴现、应收账款融资等线上服务，单笔业务办理时间缩短至30分钟以内。 通过持续优化服务机制，工商银行上海市分行形成“专营机构+数字风控+政银合作+线上平台”四位一体的服务模式，既满足小微企业“短频急”的融资需求，又有效控制金融风险，为大型银行服务实体经济提供了可复制的实践经验。

  2025-07-28

• 【上海招商】金融业对外开放有序推进 外资银行入股条件明确

  近期召开的全国金融工作会议强调积极稳妥推动金融业对外开放，合理安排开放顺序。在此背景下，国家金融监督管理总局明确外资银行入股条件，通过完善政策框架、优化准入标准，进一步扩大金融业招商引资范围，为外资机构参与中国金融市场提供清晰路径，助力构建更高水平开放型金融体系。 一、外资银行入股政策框架持续完善。2020年以来，我国逐步取消外资银行在华持股比例限制，2023年发布的相关管理办法进一步明确外资银行股东资质要求，包括财务状况、风险管理能力、合规记录等核心指标。要求境外股东需具备持续稳健的经营能力，最近一年年末总资产达到规定规模，且具有良好的国际声誉和合规经营历史，确保入股机构能够为中资银行带来先进管理经验和技术支持。同时，明确外资银行可依法参与中资银行股权重组，支持通过战略投资、财务投资等多种方式进入中国市场，推动股权结构多元化和治理水平提升。 二、开放进程坚持“稳妥有序”基本原则。按照全国金融工作会议部署，金融业对外开放注重节奏把控，采取“先易后难、循序渐进”策略。在银行领域，率先放开对优质外资机构的准入限制，2021年允许外资银行在上海、北京等自贸试验区设立独资法人机构，开展全面外汇业务；2022年进一步扩大试点范围至粤港澳大湾区，逐步将开放经验推广至全国。这种分区域、分步骤的推进方式，既保障了金融市场稳定，又为外资机构提供了适应中国市场的过渡期，实现开放与安全的动态平衡。 三、金融业多领域开放协同推进。在银行业对外开放的同时，保险业、证券业等领域开放举措同步落地。保险业方面，支持险企拓展境外客户市场，通过在“一带一路”沿线国家设立分支机构、参与跨境保险业务等方式扩大服务范围，推动保费收入多元化增长；资产端则鼓励险资开展全球化资产配置，优化股票、债券、股权等投资结构，提升长期收益能力。证券业通过放宽外资持股比例、扩大业务牌照范围，吸引国际投行参与中国资本市场建设，形成银行、保险、证券协同开放的良好格局。 四、风险防控与规则体系同步强化。为确保对外开放行稳致远，监管部门着力构建与开放水平相适应的风险防控体系。2023年出台的外资银行监管指引，明确股权变更备案、关联交易管理、信息披露等要求，强化事中事后监管。建立跨境资本流动监测机制，运用大数据技术实时跟踪外资银行资金流动情况，防范短期资本异常波动风险。通过完善规则框架，引导外资机构在合规前提下开展业务，避免出现无序扩张、监管套利等问题，维护金融市场整体稳定。 五、对外开放成效逐步显现。随着外资银行入股条件的明确和开放政策的落地，外资机构在华布局步伐加快。2024年以来，多家国际知名银行通过战略入股中资银行、设立合资机构等方式深化在华业务，在绿色金融、跨境金融、财富管理等领域与中资机构开展合作，为实体经济提供多元化金融服务。同时，外资机构的引入促进了市场竞争，推动中资银行提升服务效率和创新能力，助力金融体系向更高质量发展。 下一步，监管部门将继续落实全国金融工作会议精神，根据市场发展情况动态优化外资银行入股政策，持续扩大金融业高水平对外开放，同时坚守风险底线，确保开放进程与我国金融市场承受能力相匹配，为经济高质量发展提供有力金融支撑。

  2025-07-28

• 上海安联大厦"速联世界"项目推介会举行 赋能长三角招商引资新格局

  近日，安徽安联高速公路有限公司在上海举办"速联世界"项目推介会，重点展示其打造的上海安联大厦。该项目位于大连路总部研发集聚区核心地带，依托黄浦江与陆家嘴的区位优势，以国际化设计理念和智能科技为核心，旨在成为长三角区域招商引资的新引擎，吸引全球优质企业入驻。 一、项目定位与区位优势 上海安联大厦总建筑面积约4.5万平方米，由德国GMP建筑师事务所操刀设计，融合低碳环保与数字化技术，打造集办公、研发、商业于一体的综合型地标。其所在的大连路片区是上海市重点规划的总部经济集聚区，毗邻北外滩与陆家嘴金融城，交通网络覆盖地铁4号线、12号线，15分钟内直达虹桥枢纽，区位优势显著。 二、母公司实力与全国战略布局 安徽安联高速公路有限公司的控股方为安徽省交通控股集团有限公司，后者连续多年入选全国500强企业。依托母公司的资源整合能力，安联高速已在一线城市核心区开发多个高端写字楼项目，包括北京安联大厦、上海东方金融广场及深圳安联大厦，均以"黄金地段+顶级设计"为共性，形成全国化商务地标矩阵。 三、设计理念与技术创新 项目采用国际前沿的"垂直花园城市"理念，通过双层玻璃幕墙系统实现能耗降低，并配备智能楼宇管理系统，集成人脸识别、能源监测等功能。公共空间引入绿色中庭与共享办公区，呼应后疫情时代企业对健康办公环境的诉求。据公开资料显示，类似技术曾在2023年全球可持续建筑评选中获得奖项。 四、市场反响与区域经济联动 推介会现场，多家跨国企业与本土机构表达入驻意向。分析指出，该项目将强化上海虹口区与陆家嘴、外滩的产业协同效应，尤其为金融科技、专业服务业等领域企业提供载体支持。2024年以来，长三角地区写字楼市场需求回暖，核心区域空置率持续下降，优质项目更受投资者青睐。 五、未来展望与政策支持 上海安联大厦的投用将进一步丰富大连路片区的商务生态。上海市近期发布的"总部经济提质计划"明确，对符合条件的企业给予租金补贴与税收优惠，此举有望加速项目招商进程。业内人士预测，随着长三角一体化深化，此类兼具交通便利性与智能化的写字楼产品将成为产城融合的关键节点。

  2025-07-28

• 上海自贸区央地平台启动促招商引资新模式

  近期，在上海市，中国（上海）自由贸易试验区央地融合发展平台落户于上海自贸区世博片区，这是中国首个自贸区央地融合平台。该事件发生在2023年，平台通过深化央企与地方经济合作，重点推动招商引资，助力产业集聚和转型升级，标志着央地战略协作迈入新高度。 一、平台设立背景及意义 2023年，上海市浦东新区世博片区利用自贸区与自主创新示范区“双自联动”政策优势，成功打造了全国首个自贸区央地融合发展平台。该平台旨在打破中央企业资源壁垒，加强与地方经济的无缝对接，重点聚焦产业链优化和价值链升级。根据官方信息，浦东世博片区已成为上海市央企聚集密度最高区域之一，此举不仅响应国家深化改革开放战略，还能有效放大国有资本功能，提升经济整体竞争力。平台采用“政府搭台、企业自治、机构参与”模式，整合金融、法律、咨询等专业服务资源，构建覆盖央企、国企、民企的融合生态圈，从而推动区域经济高质量发展。 二、平台运作机制及资源整合 该平台在2023年正式运行，运作机制强调资源共享与协同创新。具体包括集聚国际组织、金融专业机构及人力资源服务提供商，围绕创新链、价值链深化投资合作。例如，平台通过一站式服务体系，促进央地企业在产业配套、技术研发等领域的协同。在实际操作中，平台发挥政府引导作用，企业自主决策结合第三方机构辅助，实现了从项目孵化到落地的闭环管理。这不仅优化了产业生态，还强化了上海市浦东新区在创新驱动中的地位。 三、签约项目与产业发展影响 2023年，平台现场签约多个高价值项目，覆盖金融服务、高科技研发及产业融合领域。相关项目涉及产融结合型平台入驻、高新技术研发应用项目，以及央企参与地方国有机构改制项目。这些项目旨在推动产业集聚和转型升级，包括设立专业基金机构、研发中心等实体。签约成果将促进上海市产业链完善，助力经济动能转化，例如聚焦船舶环保技术等领域的新兴创新链。 四、未来展望与区域效应 2023年起，平台将持续深化央地融合战略，预期带动上海市乃至全国的经济协同效应。未来计划中，平台将拓展国际合作，吸纳更多央企参与，形成开放共赢的投资生态。同时，推动浦东新区产业升级向绿色低碳转型，强化科技研发应用。长远看，这一模式可复制推广至其他自贸区，为打造现代化经济体系提供示范。官方分析显示，央地融合发展将加速上海市建成国际化创新中心，释放更广泛的发展红利。

  2025-07-28

• 【上海招商】创业企业引入中途合伙人股权设计策略

  招商引资热潮下，技术驱动型企业常面临商业化瓶颈，亟需引入具备市场资源的合伙人协同发展。科学设计股权分配机制，是保障创始人控制权与激励新成员的关键环节，更是防范合作风险的制度基石。下文将系统阐述实操框架。 一、半路引入合伙人的典型风险案例 2023年北京某人工智能企业创始团队遭遇产品落地困境后，引入市场背景的联合创始人并授予20%股权。由于未设定兑现条件，该合伙人半年后因业绩未达标退出，却保留全部股权，导致后续融资时股权结构遭投资人质疑。此类纠纷在深圳、杭州等创新活跃城市年均发生超百起。 二、股权比例确定的三大锚定维度 1.资源价值量化：参照计点赋值法（PointSystem），将行业经验、客户资源、资金贡献等拆解为权重指标。例如技术型公司可设定：商业化能力占40%，行业资源占30%，管理经验占20%，资金投入占10%。 2.阶段折现系数：种子期企业最高配置不超过15%，A轮后企业可提升至10%-20%。上海某生物科技公司2022年引入CMO时，按此模型测算出12.5%的基准值。 3.控制权红线：参照《公司法》第四十三条，涉及重大事项需三分之二表决权。创始人需确保直接或间接持股不低于67%。 三、动态股权分配的核心条款设计 |机制类型|实施要点|法律依据| |

  2025-07-27

• 【上海招商】企业生命周期与融资策略：初创期如何突破资金瓶颈

  招商引资是推动区域经济发展的重要引擎，而企业在初创期的融资难题往往是制约其成长的关键因素。从产品研发完成到实现市场化，初创企业面临设备采购、团队搭建、市场开拓等多重资金需求，但缺乏信用记录和稳定现金流使其难以获得传统贷款。如何通过风险投资、政策扶持等多元化渠道破解这一阶段的融资困境，成为创业者与地方政府共同关注的焦点。 一、初创期企业的核心特征与资金需求 初创期指企业完成产品原型开发后，进入试生产与商业化验证的阶段。2023年发布的全球创业观察报告显示，约67%的初创企业因资金链断裂在成立18个月内夭折。这一阶段资金主要投向三方面：一是生产设备与场地租赁，例如广东省深圳市某智能硬件企业初期需投入数百万元购置精密仪器；二是研发迭代，北京市中关村科技园区部分企业将40%以上融资用于技术优化；三是市场推广，包括品牌建设与渠道铺设。由于缺乏抵押物和财务报表，银行信贷通过率不足20%，迫使企业转向股权融资。 二、风险投资机构的关键作用与选择逻辑 2022年风险投资行业白皮书指出，早期项目投资占比达35%，但筛选标准极为严格。机构通常关注三点：技术壁垒（如专利数量）、团队背景（行业经验匹配度）、市场容量（潜在规模超10亿元的领域更受青睐）。上海市某生物医药企业曾凭借5项核心专利，获得数千万元天使轮融资。值得注意的是，机构投资者会要求企业建立规范的治理结构，包括清晰的股权分配、财务透明化等，为后续融资奠定基础。 三、政府扶持政策与市场化融资的协同效应 多地政府通过招商引资配套政策降低初创企业成本。例如，浙江省杭州市对通过认定的科技型中小企业提供最高300万元的贴息贷款；江苏省苏州市设立产业引导基金，以1:3比例撬动社会资本。2024年新修订的促进中小企业发展条例明确要求，各级政府需将不少于30%的政府采购份额预留给初创企业。这类政策既能缓解资金压力，又能增强市场信心，帮助企业渡过"死亡谷"。 四、初创企业融资的常见误区与风险防范 部分创业者过度追求估值，导致股权稀释过快。2021年某消费品牌因天使轮出让40%股份，在B轮融资时陷入控制权纠纷。专业建议显示，初创期股权出让比例应控制在15%-25%之间。此外，需警惕对赌协议陷阱，北京市某人工智能公司曾因未达业绩目标赔偿投资者数千万元。建立合理的资金使用计划，保留12个月以上的运营现金流是规避风险的有效手段。 五、从初创期向成长期过渡的融资衔接策略 当企业年营收突破千万元时，可逐步引入债权融资。2023年数据显示，成长期企业综合融资成本比初创期低6-8个百分点。四川省成都市某新能源企业通过"可转债+供应链金融"组合方式，将融资成本从18%降至12%。此时应开始接触券商等中介机构，完善合规体系，为IPO储备条件。实践证明，在初创期打好治理基础的企业，上市周期平均缩短1.5年。

  2025-07-27

• 【上海招商】浙江深化长江经济带协作打造高质量发展新引擎

  浙江省积极融入长江经济带建设战略，以“八八战略”为引领，持续优化营商环境，通过招商引资等举措抢抓发展先机，推动生态优先、协同创新与绿色转型，助力区域共享共赢，实现可持续发展新突破。 一、生态优先构建绿色屏障。浙江省在2021年全面强化水资源保护，实施最严格管理制度，推进污染防治攻坚行动，修复湿地生态系统。2022年，协同长江中上游省份共建生态廊道，禁止高污染项目开发，推动绿色低碳转型，新增绿色产业示范工程。 二、区位优势促协同发展。浙江省依托通江达海地理优势，在2023年深化长三角一体化合作，畅通深水岸线与内河航道，提升港口经济效能，加强产业分工。招商引资引入先进制造业集群，与中上游地区合作产业转移项目，优化生产要素流动。 三、改革引领创新驱动转型。2022年推进政府职能变革试点，深化数字化管理应用，支持大众创新创业孵化基地建设。浙江省在2023年以创新驱动为首要战略，拓展双向开放平台，加速经济体系升级，培育新动能支撑高质量发展。

  2025-07-27

• 【上海招商】上海小微服务业薪酬增长助推营商环境优化

  在招商引资政策持续深化的背景下，上海服务业小微企业人力资源成本呈现积极变化。相关监测显示，多行业职工收入水平稳步提升，为优化区域经济生态注入新动能。 一、薪酬结构调整体现行业分化特征 2017年度监测数据显示，上海服务业小微企业整体人力资源支出呈现普涨态势。其中，知识密集型和技术驱动型领域收入增幅尤为显著，如专业技术服务、科技研发类岗位薪酬竞争力持续增强；部分人力密集型行业则通过优化人员结构提升单位效能。值得关注的是，教育培训领域受政策调整影响出现短期波动，反映不同产业对政策环境的差异化响应机制。这种结构性变化与上海构建"五个中心"的产业导向形成联动效应。 二、多重政策协同助推人力资本提升 促进人力资源优化的政策组合拳发挥关键作用。其一，上海持续完善"双创"服务体系，通过技术研发费用加计扣除等政策，鼓励企业将部分税收优惠转化为人力资本投入；其二，全市范围推进的职业技能提升行动方案直接增强了服务业人才的专业素养；其三，住房保障和人才安居工程减轻了核心岗位人才的生活成本压力。这些措施共同促进了用人机构薪酬策略的积极调整，推动劳动报酬占企业总支出的比例优化。 三、市场环境变化驱动薪酬机制革新 行业发展阶段转换促使薪酬制度变革。2017年监测表明，现代服务业小微主体的经营模式正在经历深刻转型：租赁商务服务、信息技术服务领域通过附加值提升缓解了营收增速压力；消费服务类企业则通过服务标准化和品牌溢价拓展盈利空间。在此过程中，绩效薪酬和股权激励等现代分配机制的应用范围持续扩大，部分创新型企业已将人力成本投入纳入核心竞争力培育体系，形成人才吸引与企业发展的良性循环。 四、宏观经济传导引导薪酬合理增长 国内外经济格局变化对薪酬体系产生深远影响。随着上海自贸试验区改革深化，国际高端服务业机构的本地化发展带来人才需求结构升级；物价温和上涨与区域生活成本变化也客观上推动了薪酬基准线的调整；同时，长三角一体化加速促进人力资源市场协同发展，在保持区域人才竞争力的同时实现薪酬理性增长。 五、薪酬优化促进小微企业健康发展 2017年度的数据变化显示，薪酬水平的改善正带动小微企业转型发展。更多中小企业开始建立薪酬调查机制，参考劳动力市场价位优化岗位薪酬设计；人力资源配置效率的提升推动"降本增效"从单纯压缩成本向提升能效转变；在营业收入增速趋于平稳的背景下，部分企业通过员工稳定性增强与服务品质提升实现差异化竞争。 上海服务业小微主体的薪酬演变路径，反映出经济结构转型期人力资本价值的重估进程。在数字经济加速渗透的背景下，薪酬增长不仅是劳动者权益的保障，更是撬动企业创新发展的重要支点，为培育专精特新企业群体奠定人才基石。未来需进一步畅通政策传导机制，帮助小微企业构建可持续的人才吸引和培养体系。

  2025-07-27

• 【上海招商】上海制造业增速创新高 智能化转型驱动高质量发展

  在招商引资政策持续发力和产业升级战略的推动下，上海市制造业迎来阶段性突破。最新数据显示，规模以上工业总产值实现显著增长，增速创下近年新高。先进制造业和战略性新兴产业成为核心驱动力，传统产业通过智能化改造焕发活力，生产性服务业协同效应凸显，标志着上海市制造业转型升级进入新阶段。 一、工业经济实现质效双升 上海市第二产业增速由负转正，扭转了此前低迷态势，增幅接近两位数。这一变化反映出工业对区域经济增长的贡献度明显提升，产业结构调整取得实质性进展。在六大重点工业领域中，电子信息、汽车制造、生物医药等先进制造业板块表现尤为突出，部分龙头企业产能利用率维持在较高水平。 二、战略性新兴产业引领发展 围绕集成电路、人工智能、航空航天等战略性领域，上海市已形成多个百亿级产业集群。其中，集成电路产业规模占全国比重超过20%，12英寸晶圆生产线产能持续释放；人工智能企业数量突破千家，在智能网联汽车、医疗影像识别等应用场景形成示范效应。这些新兴产业不仅填补了产业链关键环节，更带动上下游配套体系完善。 三、传统制造业智能化改造提速 在装备制造、钢铁化工等传统领域，上海市实施"智能工厂"专项行动，超过200家企业完成数字化车间改造。通过引入工业机器人、物联网感知设备，平均生产效率提升30%以上，能耗水平同比下降约8%。某特大型钢铁企业通过智慧能源管理系统，实现吨钢综合能耗达到国际先进标准。 四、生产性服务业赋能产业升级 工业设计、检验检测、供应链管理等专业化服务领域快速增长，为制造业提供全链条支撑。重点园区已集聚超过500家生产性服务企业，形成覆盖研发设计、中试孵化、成果转化的服务体系。某国家级工业互联网平台接入企业超5万家，帮助中小企业降低数字化转型成本。 五、政策体系持续完善 上海市构建"专项规划+配套政策+资金引导"三位一体支持体系，设立转型升级专项资金，重点支持技术改造和核心技术攻关。在自贸试验区实施跨境研发便利化措施，推动生物医药等特殊物品通关效率提升50%。 当前，上海市制造业仍面临核心技术自主化率待提升、产业链韧性需加强等挑战。下一步将聚焦高端化、智能化、绿色化发展方向，加速构建现代化产业体系，力争在集成电路装备、生物制药等关键领域实现更大突破。

  2025-07-27

• 中建八局科建公司临港揭牌助推招商引资与未来新城建设

  在招商引资战略深化推进中，中国建筑集团与上海市战略合作迎来新进展，中建八局科技建设有限公司在临港新片区港城广场揭牌，标志着该集团在临港新片区的先遣队正式登陆。此举落实此前签署的战略框架协议，推动临港新城建设步入全新阶段，吸引投资与产业升级，助力上海市全球化都市发展。 一、战略框架协议签署铺就合作基石。中国建筑集团与上海市人民政府签署协议，聚焦临港新片区城市规划建设、旧区改造及城市运营服务，致力于提供全方位解决方案，支持新片区招商引资与创新驱动发展。 二、科技建设公司注册成立迈出实质步伐。经临港新片区市场监督管理局批复，中建八局科技建设有限公司组建完成，成为中国建筑集团及中建八局在临港新片区的先锋力量，强化区域资源整合与建设能力。 三、揭牌仪式彰显落地生根意义。在港城广场举行的揭牌活动，正式启动公司融入临港、服务临港、扎根临港的征程，发挥专业优势响应新片区规划需求，为"未来之城"添砖加瓦。 四、公司目标定调未来发展路径。以两港大道等在施重点项目为引擎，该公司旨在高标准打造标杆工程与示范工程，同时创新合作模式，对标临港发展定位加强政策研究与辐射效应，助力上海市整体竞争力提升。 五、合作项目深化融入地方经济。企业自启动以来，迅速完成注册迁移，并与临港新片区管理委员会以及临港集团、临港城投深化合作，积极推进两港大道、中航国际厂房等项目，构筑坚实发展平台。 六、展望赋能新城崛起新愿景。企业将密切跟踪新片区发展动态，服务于上海市改革深化需求，通过科技建设创新路径放大经济与创新辐射，共同谱写临港新篇章。

  2025-07-27

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